9 правило - проверяем и сравниваем рыночные цены

Если мы не понимаем за что конкретно платим – для нас все всегда будет дорого

Особенно это касается деревянных домов, в которых никто на должном уровне не разбирается, детально не вникает, и самое трагичное, что даже те специалисты, которые их проектируют, производят и строят.

Сказано немыслимо дерзко, но сравниваем поэтапно со всеми своими процессами создания брусовых домов и возводя их наряду с другими застройщиками с самого утра и до позднего вечера...

Сравниваем все этапы создания дома только исходя из мировых стандартов качества загородного строительства, своих профессиональных финских знаний, и того, что наблюдаем за 25-летнее присутствие на российском рынке, занимаясь строительством домов из ели и сосны, от самого нуля и до под ключ...

Сравниваем цены на клееный брус, комплект дома и строительство

1. Сравниваем цены на клееный брус

Наш высококачественный финский клееный брус по сравнению с российским клееным брусом – увеличит сумму ваших общих затрат на строительство дома под ключ всего на 6-7%.

ВАЖНО: если бы мы закупали такого же качества древесину, также пилили, сушили и клеили, то стоимость нашего клееного бруса была бы у нас на 25-30% дешевле, чем у любой российской компании.

2. Сравниваем цены на комплект деревянного дома

Если считать наш финский клееный брус + все другие комплектующие дома, то по сравнению с российскими брусом + комплектующими – увеличит сумму ваших общих затрат на строительство дома под ключ всего лишь на 13-15%.

ВАЖНО: стоимость бруса + всех других комплектующих дома составляют только 25% от всех расходов на строительство дома под ключ.

3. Сравниваем цены на строительство дома «под ключ»

Подведем итоги: если будете строить дом под ключ из финского бруса, то он по сравнению с российским увеличит бюджет на все строительство на 6-7%, а если помимо бруса возьмете + другие финские комплектующие, то на 13-15%.

Стоит ли эти 6-7% или даже 13-15% экономить на самом главном: стенах дома своего – решать вам...

ВАЖНО: если бы у нас были такого же качества брус + комплектующие, такие же технологии, нормы и стандарты строительства, то стоимость домов «под ключ» была бы у нас на 30-35% дешевле, чем у любой российской компании.

Возьмем самый простой вариант: сравним наши дома в самом что ни на есть традиционном «деревянном» стиле (такие тоже строим по желанию заказчиков) с аналогичными по форме и размерам у других: помимо низкого качества, допотопные технические решения, не доведенная «до ума» архитектура.

Почувствуй разницу

Еще момент: если сравнивать цены на нашу элитную высококачественную продукцию с ценами от российских производителей – они практически одинаковы.

Финнов, например, не особо волнует какой марки у них средство передвижения, а вот строительство своего дома – одна из главных целей в жизни, и дом из натурального дерева конечно же в приоритете.

Кому все-таки доверить строительство своего дома

Профессионалам с большим финским опытом, которые построят его аккуратно, быстро, качественно, с помощью дорогих европейских инструментов (что имеет большое значение), по последнему слову техники и имеющего стильный внешний вид (что имеет еще большее значение).

Или работягам, которые на основании вашего проекта начнут с брусом что-то экспериментировать, подгонять или по «по-фински» мудрить...

Большинство российских компаний, чтобы «зацепить» клиента, дают цены дешевле дешевых, а получив заказ, или под них подстраиваются, или накручивают в процессе строительства, ссылаясь на специфику деревянных конструкций или непредвиденные обстоятельства, а заказчики, как правило, при выборе компании, ни во что детально не вникая, изначально выбирают цену: для них дерево, оно и в Африке дерево...

И небывалое бывает...

Во-первых, как вы уже поняли, исходя из всех проверок, отличия в материалах, технологиях, производстве и строительстве – могут настолько колоссально отличаться, что это не может не отражаться на ценах.

Во-вторых, ни для кого не секрет, что любая эко-продукция в любой стране всегда дороже, и только мы (в отличии от всех других на рынке), строим дома из первозданного, незапятнанного никакой химией, бруса и только теплых, натуральных, экологически чистых материалов, с другими не работаем.

В-третьих, как вы поняли из сравнительного анализа цен, наши цены почти не отличаются от цен российских компаний и это при нашем лучшем в мире качестве.

Дома «под ключ» мы сдаем по финским стандартам: в чистоте и красивых ландшафтных «оправах», оформляя его параллельно с производством работ на последних этапах строительства.

Когда нам говорят, что у других дешевле, предлагаем следующее:

1. Возьмите хотя бы нашу сравнительную таблицу «Принципиальные отличия строительства домов Lumi Polar от других компаний», которую мы приводили выше (в пункте 2 про строительство) – выпишите из нее основные параметры наших стандартов строительства и обратитесь в другие компании.

Запросите у них не просто стоимость строительства, а строительство по нашим параметрам из таблицы и вы будете поражены, потому что получите цену намного дороже нашей - утверждаем, т.к. клиенты пробовали и не раз, потому к нам и возвращались.

2. Важно помнить, что в таблицу мы внесли только доступные для понимания параметры строительства и что помимо них у нас существует много других тонкостей строительства и технологий, которые мы соблюдаем в соответствии с правилами финских предприятий.

Мы четко знаем, если нашими финскими стандартами пренебрегать – перерасход средств клиентов будет не при строительстве дома, а после его сдачи – когда они постепенно начнут грязнуть сначала в подделках, а потом в ремонтах и проблемах.

3. Возможно, какая-то компания и возьмется построить вам дом по нашим финским стандартам, но во-первых, они это будут делать впервые.

Во-вторых, помимо стандартов, существует целый ряд норм и правил, в соответствии с которыми монтируются все балочно-брусовые, каркасные и другие конструкции, специфику которых надо знать, учитывать при монтаже и контролировать, а для этого необходим большой опыт и знания.

В-третьих, успех строительства будет зависеть не только от знаний и опыта, но и от мастерства и навыков строителей, а главное - их личной ответственности за то, что каждый из них делает.

Экономить мы все научились, а вот просчитывать последствия нет

Ок, получите вы у кого-то «какую-никакую» цену за м² или м³ и станет ваш дом дешевым компромиссом или просто крышей над головой, расходы на содержание и отопление которого будут колоссальными, ремонты регулярными, а строительство станет совсем не дешевой историей.

Дорого и мило или дешево и гнило – выбор за вами

Все возможные и невозможные последствия от дешевой истории для многих не секрет. Все все понимают и тем не менее психологически выбирают цену. Россияне про таких говорят: скупой платит дважды и ещё болеет.

Если вы считаете, что компетентность стоит дорого, попробуйте некомпетентность - она обойдется вам значительно дороже. Йохан Стаель фон Хольстайн.

Цены на дома Lumi Polar

Если решающий фактор только цена, а качество неважно – вам не к нам, а если важны и цена, и качество, то у нас для вас разработано несколько вариантов, при которых любой проект мы можем реализовать в разных ценовых категориях.

Цены на одну и ту же модель дома могут значительно отличаться – все зависит от видов конструкций и материалов, которые вы выберете, исходя из ваших предпочтений и бюджета.

Какой бы стиль и варианты материалов вы не выбрали – ваш дом будет качественным, высокотехнологичным и вам под стать, потому что как другие ни проектировать, ни строить не умеем.

1 вариант – деревянный дом по индивидуальному проекту

Основное и самое весомое слагаемое стоимости деревянного дома – уровень сложности архитектурного проекта. Именно степень его оригинальности напрямую влияет на объемы материалов и работ по моделированию, конструированию, производству и строительству дома.

Все абсолютно также, как с изготовлением любой другой продукции в мире: чем своеобразнее изделие, не стандартнее формы и размеры – тем дороже.

Что касается домов – аналогично: чем сложнее конструкции домов, крыш, углов, выступов, эркеров, балконов, декоративных элементов и других «наворотов» и чем больше их количество - стоимость деревянного дома дороже.

Второстепенные слагаемые стоимости дома зависят от принятых вами решений и материалов: выбор породы дерева, толщины бруса, высоты потолков, вида наружной кровли (влияет на тип стропильной системы), конструкций внутренних стен, видимых/невидимых балок и столбов, дверей, окон и т.д.

Зная характеристики всех составляющих, мы помогаем клиентам с выбором, профессионально обосновывая подходящие для их проекта и региона застройки, варианты. Например, чем больше и масштабнее окна – дом дороже, поэтому дома в современном стиле и фахверк дороже, чем аналогичные по площади классические, поскольку в них окна меньше.

2 вариант – типовая модель деревянного дома

Этот вариант более экономичный. Вы выбираете одну из типовых моделей, которые функционально разработаны нашими талантливыми европейскими архитекторами. Проекты этих домов и цены на них указаны в разделе «Популярные дома».

3 вариант – каменный дом

Конструкции любого каменного дома дешевле, чем из клееного бруса. Свои каменные дома CONCRETTE мы строим по финской технологии из утепленных трехслойных бетонных модулей – на сегодня это самый лучший материал для строительства каменных домов в Скандинавии - лучше кирпича, пенобетона, газобетона и т.д.

Кстати, газобетон во многих странах Европы запретили, т.к. губителен для здоровья – об этом можно прочитать в нашей рубрике «Волнующие всех вопросы».

4 вариант – каркасный дом

Это наш самый экономичный вариант. Каркасные дома мы также строим только по своей скандинавской технологии. Подробнее о преимуществах и ценах наших домов на российском рынке – читайте в нашем разделе "Каркасные дома".

Что-где-почему мы строим или не строим...

Брусовые дома строим по всему миру «под ключ» или частично, нюансы обсуждаем с клиентом. Каменные и каркасные дома строим в основном в Москве и Петербурге, в других регионах - по договоренности с заказчиком.

Монтаж конструкций брусового дома осуществляют только наши строители. Другие этапы строительства - по договоренности с заказчиком. Без участия наших квалифицированных профессионалов, комплектующие домов не поставляем. Извините, но у нас далеко не тот уровень конструкций, материалов и строительства, как у других.

Достучаться до сердца, объяснить как сделать лучше

Успех строительства - только в вашем желании понять, как сделать лучше, поэтому наша основная задача - настойчиво слушать клиента и сложные профессиональные вещи объяснять простым языком.

Мы помогаем клиентам принимать разумные решения, исходя из значимости наших финских знаний и колоссального опыта. Чтобы дом был качественный, не дорогой, не превратился в долгострой, главное – это ваше желание просто с нами поговорить и нас услышать.

Что касается качества – на компромиссы не идем

Любые ценовые предложения готовим дольше, чем другие компании – их изначально рассчитывают сметчики совместно с необходимыми специалистами (архитекторами/конструкторами/инженерами) во избежание впоследствии ошибок или накруток цен, как это зачастую происходит в других компаниях.

Мы способны генерировать любые идеи и предложить варианты реализации проекта, исходя из вашего вкуса и бюджета. Единственное исключение: что касается качества – на компромиссы не идем.

Финская поговорка:
Дешевизна съедает больше денег.

Слушаем, что хотят женщины

Женщины ищут что-то незабываемое и захватывающих впечатлений – им нужно что-то необыкновенное и полностью отличное от всего остального. И еще понимать, насколько люди во всем мире похожи друг на друга и как сильно они отличаются.

Мы творим совершенство им под стать – неповторимый дизайн, лучшие материалы и безупречный сервис, и это производные не от цены, а от возможности обладать чем-то выдающимся – тем, что имеет уникальность и практическую ценность, неподвластные времени.

Штамповать одно и тоже решение – не для нас

К нам приходят клиенты, которые просто нигде не смогли заказать дом по своему желанию - мы воплощаем в дереве самые дерзкие, неординарные и масштабные объекты повышенной сложности.

Мы сильны в создании общей концепции идеального комфорта загородной жизни – наши талантливые финские и европейские архитекторы разработали в России более 1000 генпланов участков и моделей домов в различных стилях.

Миру нужны примеры

Строим не то качество, которое видно только сразу, а то, ценность которого сохранится через столетия. Наши деревянные дома переходят из поколения в поколение, только дорожают, а если и продаются, то только со сверхприбылью.

Наши дома адаптированы к любым странам, любому климату, любой знойной жаре, любым суровым зимам – в основе, как всегда, наши фундаментальные финские знания, уникальное производство и огромный опыт строительства.

Диктуем стиль, задаем мировые критерии ценностей

Вкус и архитектура должны вызывать сильные эмоции. Каждый новый проект мы создаем неповторимым, а строим, как совершенный образец. Наши дома диктуют моду, стиль, задают мировые критерии ценностей загородных домов.

Создавать уникальность – значит быть бунтарем

Быть во всем смелее других. Чтобы преодолевать укоренившиеся стереотипы, мы постоянно исследуем, разрабатываем, экспериментируем, обкатываем, производим, патентуем, внедряем, и аналогов на российском рынке пока нет.

Вызов Lumi Polar - отличаться не столько от других, сколько от самих себя – от того, что мы делали раньше.

Lumi Polar не последователи, а первопроходцы

Lumi Polar - катализатор и стартовая площадка для инновационных архитектурных решений, благодаря которым мы создаем новое искусство, которое до сих пор не воплощалось в домах из натурального дерева.

Каждый наш дом timeless design на века – в этом нам помогают непрестанный поиск совершенства, любовь и сильнейшая вера в то, что мы делаем. Каждый наш дом имеет свой стиль и характер, и при этом максимально вписан в родной ландшафт и рамки определенного течения.

Lumi Polar – лучшее финское качество, репутация и способность быть уникальным

Мы построим вам лучший в мире дом – быстро, качественно и экономично, как это умеют только финны. В нашем доме вы будете не заделками, подделками и ремонтами заниматься, а жить и наслаждаться.

Ваш дом cтанет настоящим произведением искусства, а через года - подлинным шедевром. Поверьте, вы им будете восторгаться и поистине гордиться. А если еще и понимать, что ничего лучшего ни у кого нет, то очень гордиться)))

Добро пожаловать к нам на рюмку чая

Или на наши строящиеся объекты, и тогда вы сами убедитесь, как мы динамично развиваемся и принципиально от всех выделяемся лучшим качеством и выпуклыми чертами деревянных домов абсолютно нового поколения.