10 ПРОСТЫХ СОВЕТОВ ФИНСКИХ СПЕЦИАЛИСТОВ
В попытке справиться с головокружением от высоких технологий мы стали вновь ценить всё натуральное: в еде, одежде, жилье. Сейчас в мире малоэтажного строительства происходит подлинная революция - на смену всем другим домам приходят дома из натурального дерева.
В настоящее время они переживают возрождение, жить в них считается престижно и комфортно и это уже не дань моде, а потребность, потому что сегодня в составе многих строительных материалов присутствуют ядовитые для человека химические вещества.
Совет 1. Превратное мнение.
До сих пор бытует превратное мнение о том, что деревянный дом - это доступное жильё или своего рода избушка, которую и напилить-то просто и стоить она должна дешево. Сразу же хотим развенчать такое превратное мнение. Не каждый знает, что самые старые дома в мире, сохранившиеся до наших дней, именно деревянные, что деревянный дом – это изделие, причем изделие уникальное, строящееся не на годы и даже не на десятилетия, а на многие века и оценивается точно так же, как и любая другая продукция в мире - только по уровню его качества и совершенства.
Сегодня деревянные дома производятся под разными брендами и для разного уровня потребителей. Одни специализируются на изготовлении ширпотреба – деревянных домах низкого качества, другие – на типовых проектах среднего уровня, третьи – высокого, а четвертые – на деревянных домах премиум-класса.
Совет 2. Финансовый аспект.
Часто нашим выбором руководит лишь финансовый аспект, и мы ищем более дешевые или даже самые дешевые варианты. При этом надо отдавать себе отчет, что тогда и сам дом, и его строительство будут самого низкого качества. На индивидуальном проектировании внимание не акцентируется, а выбирается готовая модель с мыслями: “Это не менее плохо” или «Это более подходящее”.
В итоге деревянный дом становится компромиссом или просто крышей над головой, расходы на который будут такими же большими, а строительство – той же не дешевой историей. Подходите к выбору дома правильно, а не так, как поступает большинство из нас, начинающих процесс приобретения, ошибочно задавая всего лишь два вопроса:
• Какова цена 1 м2 ваших деревянных домов?
• Не могли бы вы просчитать стоимость деревянного дома по моему проекту?
Скажем прямо, нереально оценивать стоимость деревянного дома по этим критериям, потому что получив ее, вы, не будучи профессионалом, не сможете разобраться, какие конкретно комплектующие и материалы она включает и каково их качество.
Совет 3. Всем в жизни движет любовь!
Мы все влюбляемся глазами. Мы все покупаем глазами. Как можно донести качество той или иной вещи на словах? Да никак! Все познается в сравнении - любые изделия мы оцениваем, только увидев и сравнив их между собой. Мы выбираем часы, телефоны или украшения, разложив их на одном прилавке, одежду – примерив с одной штанги, даже мебель или машину – посетив всего лишь один салон.
Вот только дома невозможно ни на прилавке разложить, ни в торговом центре разместить. Вспомните, сколько вы костюм на себя примеряете или как автомобиль выбираете… А тут вы родовое гнездо на века затеваете!
Мы влюбляемся с первого взгляда, а не со второго или третьего, поэтому выбирайте компанию, дома которой вам понравились сразу, а потом внимательно осмотрите их. Ваши ощущения? Качество, крой, швы, посадка, детали, надежность, комфортность?
Будьте пытливы! Как говорит Дональд Трамп, знаток сделок с недвижимостью, люди расходуют энергию на споры относительно цены в то время, как им следовало бы детально поговорить о качестве приобретаемой недвижимости. Состав, состояние и конструкции стен, перекрытий и крыши, нет ли трещин, не течет ли фундамент, что с коммуникациями и т.п. Ничто иное, а только качество жилья должно быть основанием для обсуждения его цены.
Совет 4. Что такое «хорошо», и что такое «плохо»?
Каким образом можно оценивать качество деревянных домов? Ниже мы приведем наглядные примеры, по которым вы сможете судить о них и сами.авная причина – это день
Низкокачественные деревянные дома
Через пару лет они наглядно демонстрируют местами растрескавшиеся и посиневшие бревна, которые владельцы вынуждены периодически зачищать или заделывать. Самое опасное в деревянном доме – это проступающая синева, потому что она свидетельствует о первой стадии гниения древесины.
Зимой в таких домах обычно холодно: стены сквозят, углы промерзают, а под крышами сосульки. Весной и осенью - другая беда: двери скрипят или плохо закрываются. Бывает, возникает и более значительная проблема – тогда, когда массивные стены со временем начинают планомерно выдавливать окна, в результате чего их приходится подгонять под размер…
Среднего качества деревянные дома
Здесь пестрит, как в курятнике, потому что по углам, стыкам и другим соединениям прибиты различные рейки и наличники, которые скрывают неточные запилы, неровные углы или некачественную сборку деревянного дома.
Когда смотрите телевизор, обратите внимание, насколько сейчас популярны деревянные дома - в них снимают фильмы и рекламные ролики. Обратите внимание на стены и углы тех домов: в трещинах бревна, между которыми то ли замазка, то ли веревки… 19 век какой-то!
Не обрабатывайте дерево никакими современными средствами. Многие из них в большом количестве содержат химические вещества, которые убивают в дереве его натуральные свойства - такой деревянный дом вам долго не прослужит. Точнее об этом, а также ответы на самые необходимые для вас вопросы вы найдете в рубрике «Ответы на волнующие вас вопросы»
Хорошего качества деревянные дома
Это деревянные дома без ярко выраженных дефектов, потому что если такие и имеются, то их определит только специалист. В таких домах хотя и наблюдаются рейки, но их количество небольшое, потому что они прикрывают лишь погрешности кроя проектировщиков.
Деревянные дома такого качества клиентам порой подходят, но в восторг не приводят - в них нет ощущения легкости и совершенства.
Деревянные дома премиум-класса
Совершенство создания нами конструктивных решений и элементов обеспечивают нашим деревянным домам красоту, качество и надежность. Посетив наши деревянные дома вы по-настоящему поймете, что же такое высочайшее качество и почувствуете наш совсем не конвейерный подход.
У вас не останется никаких сомнений в совершенстве наших домов, потому что они выглядят так, как дорогостоящие произведения искусства, сидят так, как самые шикарные костюмы, а чувствуете себя в них настолько же комфортно, как и в своих респектабельных авто.
Наш деревянный дом – это высокотехнологичное творение, которое и через сотни лет вам не придется ни зачищать, ни замазывать, ни заделывать, ни что-либо подделывать..
Со временем наши деревянные дома будут становиться добротнее и красивее, их качество из года в год будет улучшаться, а потому с возрастом они не подешевеют, как все другие дома, а, наоборот, будут постоянно подниматься в цене, через века становясь настоящими шедеврами.
Совет 5. Без «кто» всё будет «ничто»!
Задумайтесь, почему художникам дают один и тот же холст, и одно и то же масло, но при этом работы одного не стоят ничего, тогда как другого - оцениваются в миллионы. Всё в жизни делают люди! Вся суть - в профессиональных, задвинутых в нужное русло мозгах, технологиях и личном отношении к предмету.
Качество любого изделия зависит от двух самых главных факторов: Уровня Профессионализма специалистов и степени их Личной Ответственности к тому, что каждый из них делает.
Кто когда-то шил костюм по заказу, тот помнит, что обратился он тогда к портному, которому не только доверял, но и с уважением относился к его опыту и советам. Вы с удовольствием посещали примерки и были убеждены в превосходном результате, и вы не искали мастерскую по объявлениям, а выбрали ее по совету друзей.
Доверяйте мнениям тех, кто уже давно живет в своем доме и доволен своим выбором. Хороший дом построить – это даже не костюм пошить, поэтому какое же доверие вы должны оказать компании, которая будет вам его создавать.
Знайте, что дерево – это натуральный материал, а с любыми натуральными материалами работать намного сложнее, чем с искусственными, с ними надо обращаться бережнее, профессиональнее, а главное - безупречно.
Для того, чтобы понять, что это значит, объясним на примере своих специалистов: любой человек, придя в нашу компанию, начинает длительный процесс обучения, который длится годами.
Как говорят они сами, восприятие качества и совершенства им даёт только их кропотливая ручная работа - изо дня в день оттачивая свои навыки и мастерство, ощущение своей значимости к ним приходит лишь через десятилетие.
Ничто иное, а именно профессионализм, талант и личная ответственность каждого сотрудника нашей компании, сделали сегодня наши деревянные дома Lumi Polar самыми лучшими.
Политика продаж у разных компаний тоже разная: у одних - главным критерием является достижение низкой цены любыми путями, у других - поддержание средней рыночной цены, у третьих - высокая цена и хорошее качество, а у четвертых - дома с выдающимися показателями и высокой степенью прочности, и таких домов, по определению, не может быть много.
Lumi Polar всегда делает ставку на тех, кто добился несомненного успеха, потому что наши дома ассоциируется с индивидуальностью, качеством и красотой.
Совет 6. Мы мыслим глобально, а живем детально
В Финляндии большинство людей живут в своих домах и поэтому прогресс в развитии их проектирования и строительства достиг здесь самых значительных высот.
Проектирование дома должно начинаться только с проектирования всего пространства. Дом не может рождаться, как отдельная единица в отрыве от участка. Решение дома, его помещений и внешнее окружение должны быть функционально связаны между собой – только тогда достигается полноценное ощущение комфорта.
Истинное удобство кроется в деталях, целостно совмещенных воедино, поэтому спроектировать безупречный дом, который будет функционален и создан только для вас – это талант и натренированный взор опытного архитектора.
За столом закрепляется 90% успеха, проектированию следует уделять много времени и ресурсов, иначе ничего ценного не родится – легко не рождается ничто! Спросите у наших финских специалистов и они ответят, что Бог в деталях!
Ваш дом должен быть таким, чтобы все они были учтены, а каждая мелочь в нем была твоя и только твоя. И как бы парадоксально это не звучало, но качество жизни в будущем доме и экономия затрат на его эксплуатацию, определяются тоже человеческими ценностями - высочайшим профессионализмом, многолетним опытом и личной ответственностью за свою работу.
Совет 7. Когда всё в ёлочку!
Отличайте главное от второстепенного. Главное – это качество материала, всё остальное – второстепенное. При этом неразумно из высокосортной древесины строить летнюю дачу, а из низкосортной – дом для постоянного проживания.
Деревянный дом высокого качества можно произвести только из сырья высокого качества – что само по себе логично, поэтому в любой компании начинайте знакомство с вопроса о сортах древесины и если они вас не устраивают, то не советуем вести дальнейшие переговоры – из низкокачественных материалов и костюмчик не сидит, и машина барахлит, и дом перекосит.
Знайте, что по уровню качества древесина подразделяется на 4 сорта (А,В,С,D) и для того, чтобы хоть как-то в них разобраться, вам стоит знать элементарные вещи, которые на это качество влияют.
Ухоженный или заброшенный?
Если человек за собой ухаживает и правильно питается, то он здоров и хорошо выглядит. Также и с лесом. Несмотря на то, что в Финляндии 90% суши покрыто лесом, финны ухаживают за ним не меньше, чем за цветущим садом и с гордостью называют его зеленым золотом страны.
Знайте, что Всемирной Ассоциацией Лесопромышленников лучшими в мире хвойными лесными массивами признаны леса Финляндии. В данном регионе деревья растут в наиболее подходящих климатических условиях, т.е. не слишком медленно - в результате чего волокно древесины становится оптимально плотным, сучков немного, и они небольшие.
Именно по этой причине для производства высококачественных деревянных домов мы черпаем сырье из глубины центральных отечественных лесов - подробнее об этом читайте в нашей рубрике «Уникальные свойства финского леса».
Ни стар ни млад
Не меньше, чем место произрастания, на надежность деревянного дома влияет возраст деревьев. Знайте, что для изготовления домов высокого качества деревья должны быть только лучшего периода спелости - не младше 60 и не старше 90 лет.
Первым и самым ответственным этапом является отбор в лесу деревьев - они должны быть не только из данной возрастной категории, но и лучшими из лучших. Мы любим свое дело и знаем о нем все: как распознать лучший ствол среди сотни одинаковых деревьев, пробудить в нем силу и создать настоящее произведение искусства.
Зимой и летом стройная зелёная была
Также Всемирной Ассоциацией Лесопромышленников лучшей породой для деревянных домов признана ель и сосна, а не как ошибочно считают многие - кедр и лиственница.
Ель, в свою очередь, по некоторым показателям превосходит сосну, причем как по техническим характеристикам, так и по красоте своего внешнего вида – обо всем этом можно прочитать в рубрике «Преимущества домов из ели»
Совет 8. Каждый раз, когда я вижу к каким последствиям приводят мелочи, я понимаю, что мелочей не бывает!
Об этом высказывании Брюса Бартона хочется напомнить тем заказчикам, которые убеждены в том, что стоимость деревянного дома зависит от объема в нем М3 древесины или даже КГ его веса. Такое впечатление, что одежду они выбирают по количеству в ней метров ткани, автомобили - по размеру, часы - по весу, а потому и дом собираются покупать бревнами вразвес.
Несколько слов о тех «мелочах», которые напрямую влияют на стоимость деревянного дома. Начнем с исходного материала – деревьев, которые потом деревообрабатывающие комбинаты:
1) Рубят: рубят деревья различных сортов, поэтому качество деревянных домов в первую очередь зависит от качества этих деревьев. Для своих высококачественных домов мы используем только высшие сорта древесины, другие компании – по разному, потому что, к примеру, стоимость сорта C дешевле А и В более, чем на 20%.
2) Распиливают на доски: чем толще доски в клееном брусе, тем деревянный дом надежнее, а значит дороже.
Для дешевых деревянных домов бревна напиливают так, чтобы получить как можно меньше отходов - это значит, что досок получится больше, но будут они тоньше.
Для дорогих деревянных домов бревна распиливаются на 2-доски.
Для прочности своих домов мы распиливаем бревна пополам и таким образом из одного ствола получаем только две толстые доски, которые называются уже не доски, а ламели.
Понятно, что при этом у нас отходов больше, и соответственно - затраты дороже, но зато красота и надежность наших домов – значительно выше, потому что:
- Сердцевина у деревьев крепче, а значит дом из ламелей - прочнее
- Сучки: чем они ближе к сердцевине, тем мельче - а значит дом красивее
3) Сушат: сушка – это самый важный этап производства, потому что он больше всего влияет на качество деревянного дома. Ни от чего другого так не зависит количество деформаций в доме, как от процесса сушки. Если брус/бревно в стенах выгибает или крутит, появляются трещины, или самое опасное явление - синева, то это результат неправильной или бесконтрольной сушки.
Чем грамотнее рассчитаны этапы сушки, тщательнее определен уровень влажности и точнее выверены амплитуды колебания температур и чем они меньше, тем деревянный дом будет крепче и качественнее. Сегодня мы смогли достичь самые оптимальные параметры сушки и во всех ее показателях.
Помимо этого, столь совершенная сушка даёт нам еще одно преимущество перед конкурентами - наши дома практически не дают усадку и поэтому внутреннюю отделку деревянного дома можно производить уже в процессе их строительства.
4) Склеивают, пропитывают, опрыскивают: почему одни производители брус/бревно только клеят, другие - клеят и пропитывают, а третьи – плюс еще и опрыскивают, также зависит от качества сырья и его обработки.
Для дешевых деревянных домов
- Клеят брус/бревно из тонких досок древесины разных возрастов, сортов и размеров
- Применяют дешевые виды клея, а они все содержат вредные для человека вещества
- Пропитывают и опрыскивают всевозможными химическими средствами, окончательно добивая в дереве его бесценные природные свойства
Зачем производители так травят дерево, превращая его в ядовитый материал? А для того, чтобы оно подольше не трещало, не синело и не сквозило, и чтобы его попозже выгибало, крутило и сводило.
Для дорогих деревянных домов у разных производителей – по разному, но из более толстых досок или ламелей
Для надежности своих домов
- Мы клеим брус из распиленных по сердцевине и склеенных только сердцевинами наружу ламелей. Рассекая и склеивая брус таким образом, мы расходуем для производства элитных деревянных домов больше сырья (причем высококачественного), чем другие производители, но без этого не обойтись - в ином случае со временем неизбежно будут появляться трещины
- Мы используем только дорогостоящий и экологически чистый клей, который уникален тем, что значительно превосходит все другие его виды как по своим натуральным свойствам, так и техническим характеристикам
- Мы не пропитываем и не опрыскиваем свой клееный брус/бревно никакими средствами. Правильно построенный деревянный дом из высокосортной древесины не нуждается ни в каких средствах защиты, а в химической и противопожарной - тем более. Почему даже в этом нет никакой необходимости, мы отвечаем в нашей рубрике «Волнующие всех вопросы»
5) Кроят: крой является самым дорогостоящим слагаемым стоимости любой продукции. Чем выше квалификация проектировщиков, тем выше уровень моделирования изделия и тем, соответственно, дороже его стоимость.
В нашем случае от совершенства кроя деревянного дома: многогранности запилов, сложности профилей, вариантов сопряжений, угловых замков и т.п. зависит его эстетика и добротность.
Дешевые деревянные дома имеют простой крой и поэтому затраты на их производство минимальные. Все части дома распиливаются на самом примитивном оборудовании, а потом подпиливаются и подгоняются на месте застройки.
Дорогие деревянные дома должны иметь сложный крой, поэтому на участке могут дорабатываться лишь частично. Допускается подпил и подгон только некоторых конструкций и деталей, а также стропильных систем.
Наши высококачественные дома имеют крой высочайшего уровня, поэтому никаким образом не дорабатываются на местах застройки.
Процесс такого безупречного моделирования требует применения дорогостоящих разработок наших выдающихся проектировщиков, работа которых осложнена еще и тем, что создание наилучших решений для каждого индивидуального проекта требует от них не столько самостоятельного, сколько совместного и к тому же творческого труда.
6) Комплектуют: советуем очень внимательно изучать перечень материалов, который прилагается к ценовому предложению на дом. Вам необходимо знать за какие конкретно конструкции, комплектующие и материалы вы платите.
Например, мы стоимость любого дома рассчитываем, исходя из максимального применения в конструктиве массива из клееного бруса/бревна и полного комплекта деталей, вплоть до завершающих дом элементов и материалов, которые используем только самые качественные и современные.
Совет 9. Пришло время платить по счетам
Цены на все виды топлива растут в геометрической прогрессии и такой труднопроизносимый термин, как «энергоэффективность», становится уже одним из условий существования цивилизации.
Cтатистика показывает, что у европейцев при выборе жилья на первый план сегодня выходят вопросы экологичности и энергосбережения, и только потом все остальное. И это не каприз, а необходимость современного мира: природа – наш вечный источник, взывает о помощи и пришло время платить по счетам.
Главная причина – это деньги
Стремительное сокращение полезных ископаемых во всем мире вызывают неизбежный рост всех его энергоаналогов. Существует множество причин, по которым нужно экономить энергию, но для тех, кто строит собственный дом, особенно важны их будущие затраты.
Энергия в доме используется в основном на работу электроприборов, нагрев воды и приготовление пищи. Внимание энергосберегающему строительству стали уделять только на рубеже 80-90 годов прошлого столетия.
Первой забила тревогу Западная Европа. Проведя многочисленные исследования, они определили, что причины значительных затрат энергии кроются не столько в качестве утепления крыш, стен, полов, окон и дверей, сколько в неправильном проектировании.
Европейцы пришли к выводу, что архитекторы и проектировщики призваны рационально использовать энергоресурсы в жилом пространстве и советуют заказчикам досконально проверять все, произведенные ими проекты. Если эскизные, строительные и инженерные чертежи выполнены на невысоком профессиональном уровне, то энергосберегающим дом считаться не может.
Беспрецедентные характеристики
Во избежание ошибок, необходимы грамотные и взаимосвязанные между собой проекты, потому что их составляющие работают на энергосбережение дома лишь в комплексе. Например, лучший вид из окон с учетом всех функциональных требований зависит только от уровня квалификации архитектора и его опыта.
Последние исследования показали, что стоимость домов, построенных по всем правилам энергоэффективности, дороже обычных на 20%, но зато в эксплуатации дешевле на целых 60-70%!
Приведем показатели, которые в Европе являются главными в строительстве энергосберегающих домов, причем касаются они не только деревянных, но и любых других домов:
1) Правильная ориентация дома по сторонам света - даже стандартное отклонение осей на 30 градусов может оказаться для его энергоэффективности критическим
2) Грамотность архитектурных форм
3) Четкие проекты подземных плоскостей, стен фундамента и пола на грунте
4) Детальное проектирование оконных элементов и их привязка к конструктиву дома
5) Системность инженерных решений - начиная от проекта, заканчивая расчетом соответствующего оборудования
6) Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла
7) Точная геометрия теплоизоляционных материалов
8) Максимальное применение натуральных материалов
9) Высокопрофессиональный монтаж всех элементов и деталей дома
10) Главное – это крыша! От грамотности проектирования формы крыши, а также насколько правильно она смонтирована и утеплена, больше всего зависит энергосбережение дома – ведь из физики мы все знаем, что тепло уходит не вкривь и вкось, а только вверх.
Понятие энергосберегающий = понятию экологичный
Самые уязвимые места конструкций, через которые тепло покидает дом – это пол, крыша, двери, окна, узлы, стыки, углы и места крепежных деталей, поэтому для того, чтобы в доме не появлялись щели или мостики холода, все элементы дома должны проектироваться в соответствии с высокими требованиями к стандартам точности.
При строительстве энергосберегающего дома также необходимо в местах стыковок и креплений применять деревянные элементы-посредники по причине того, что дерево имеет самые высокие теплоизоляционные свойства.
Утеплители надо использовать только из натуральных материалов, устанавливая их плотно, непрерывно, без зазоров, с перехлестом на стыках и особенно тщательно в проемах окон, дверей и на крыше.
Неоспоримая выгода деревянного дома
Если все вышесказанное касалось домов из любых материалов, то деревянные дома уже только благодаря своим природным данным, являются самыми энергосберегающими, а если учесть, что и самыми экологичными, то понятно, почему на них во всем мире начинается подлинный бум.
Но правда эта только в том случае, если производство деревянного дома будет иметь многогранное моделирование, его комплектующие будут из качественных материалов, а строительство осуществляться с безукоризненной стыковкой деталей и тщательной укладкой изоляционных материалов и т.д.
Совет 10. Если правильно поставить парус, то неважно откуда дует ветер!
Мы не репетируем, а живем один раз! А в жизни только раз бывает, когда человек успевает построить, по истине, настоящий собственный дом. Строительство любого дома – значительное событие в жизни каждого человека, а деревянного дома - в особенности: ведь рождается живой организм, призванный отдавать энергию Земли-Матушки вашей семье веками, от которой он напитывался долгими годами.
Какой другой строительный материал имеет такую энергетику, такое длинное рождение и такое вечное служение? Нельзя любить никакой другой материал так, как дерево. Согласно исследованиям, дерево является самым лучшим материалом, роскошью для души и тела – оно излучает позитивную энергию, улучшает настроение и успокаивает, дарит силы и здоровье, до него тепло дотрагиваться, на него приятно смотреть…
Больше, чем крыша над головой
Если соединить дерево и продуманное проектирование, следуя идее “Once in a lifetime", то конечный результат будет идеальным. Это будет более, чем крыша над головой - это будет семейный очаг, к которому появляется и особое отношение - он становится родиной, местом для самого себя, в нем поселяется душа, которая всем своим существом будет продлевать вашу жизнь.
Сравните строительство своего дома с тем же построением вашего бизнеса. Ведь любой предприниматель, создавая компанию, в первую очередь думает о её ликвидности - насколько она окажется надежной и дорогостоящей через много лет. А для этого, как сказал Билл Гейтс: «Надо сделать всего лишь одну простую вещь: доверить ее самым лучшим в мире профессионалам. Мое настоящее богатство - это моя сильнейшая команда!»
Если к одной из самых важных сделок в жизни – строительству деревянного дома для многих поколений своей семьи, вы подойдете также ответственно, как и к построению собственного дела, то советуем для начала познакомиться с нашим сайтом, в каждом разделе которого финские профессионалы дают вам самые необходимые рекомендации и советы.