Кипр 2026: новая эпоха частных резиденций

Кипр давно стал одной из ключевых точек для состоятельных семей, инвесторов и владельцев международного бизнеса. Но именно 2026 год стал моментом, когда рынок начал меняться особенно быстро.

С 1 января была полностью отменена гербовая пошлина на сделки с недвижимостью. Для премиального сегмента это означает не просто снижение расходов, а совершенно другой уровень входа в рынок: меньше бюрократии, быстрее сделки, проще структура покупки.

Особенно это ощущается в сегменте частных резиденций, где стоимость проектов исчисляется миллионами евро, а скорость и комфорт принятия решений имеют принципиальное значение.

Дополнительно Кипр усилил налоговые преимущества для владельцев частных домов: льгота по налогу на прирост капитала для основного жилья увеличена до 150 000 евро. Всё это поднимает рынок именно дорогих эксклюзивных резиденций — домов, которые создаются не для перепродажи, а для жизни, сохранения капитала и семейного наследия.

На этом фоне всё больше инвесторов уходят от типовых объектов и выбирают строительство собственного дома.

И здесь особенно важен вопрос: кто именно может создать такую резиденцию?

На Кипре сегодня много строительства. Но по-настоящему высокий уровень проектов встречается редко. Причина проста: большинство компаний работают по локальным упрощенным стандартам, ориентируясь прежде всего на скорость и рынок аренды.

Lumi Polar работает иначе. Мы переносим на Кипр ту же систему, по которой веками с опорой на мировой опыт строятся лучшие частные дома Финляндии: строгие строительные нормы, самая точная инженерия, выдающаяся архитектура, рассчитанная на поколения, и безупречный подход, при котором качество закладывается ещё на этапе проектирования.

Наши дома проектируются только именитыми финскими архитекторами и инженерами индивидуально под участок, климат, движение солнца, розу ветров и образ жизни семьи.

Особое внимание уделяется самому важному для климата Кипра: энергоэффективности, защите от перегрева, качеству воздуха внутри дома и долговечности материалов при постоянном воздействии солнца и морского климата.

Именно поэтому всё больше клиентов рассматривают резиденцию на Кипре как полноценный дом для жизни.

Сегодня Кипр даёт редкое окно возможностей: рынок стал гибче, начать теперь — проще, а интерес к качественным частным резиденциям продолжает расти.

Если вы рассматриваете создание собственной резиденции — сейчас лучший момент. Свяжитесь с командой Lumi Polar, чтобы обсудить все детали и услышать мнение профессионалов.

Связаться